この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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宮城県蔵王町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約36,364円/坪、前年比-0.9%です。宮城県内40市区町村中32位の水準です。
宮城県南西部、蔵王連峰の東麓に位置し、人口約1.1万人。蔵王エコーラインを通じて御釜(五色沼)へアクセスでき、蔵王連峰観光の宮城県側拠点。遠刈田温泉は約400年の歴史を持つ湯治場で、こけし工人の里としても知られる。酪農が盛んで蔵王チーズや乳製品は特産品。蔵王ハートランドでは牧場体験ができる。冬季はみやぎ蔵王えぼしスキー場やすみかわスノーパークが賑わう。居住検討時の注目点は高原の自然環境・温泉の近さと、仙台圏への通勤距離のバランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 46,667 | 630万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 480 | 210 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 8888 | 338 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 4,545 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 610 | 9,836 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 195 | 2,600 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 620 | 32,258 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 66,667 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 290 | 3,000 | 87万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 8888 | 11 | 10万円 |
| 施設 | 蔵王町 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.12 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.41 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |