宮城県太白区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約297,521円/坪、前年比+40.6%です。
仙台市南部に位置し、人口約23万人。名称は太白山(標高321m)に由来する。長町副都心はあすと長町の再開発により大型商業施設・マンションが集積し、仙台市の副都心として存在感を高めている。名取川・広瀬川が区内を流れ、西部の秋保温泉は仙台の奥座敷として知られる。秋保大滝・磊々峡など渓谷美も見どころ。八木山動物公園や地底の森ミュージアムなど文化施設も充実。居住検討時の注目点は長町・あすと長町エリアの都市機能集積と、地下鉄南北線沿線の住宅価格動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 215 | 134,884 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 153,846 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 245 | 126,531 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 225 | 26,222 | 590万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 160 | 168,750 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 41,176 | 700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 95 | 51,579 | 490万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 185,714 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 66,667 | 500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 64,000 | 480万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長町南 | 南北 | 20,400 | 8.6% | ||
| 2 | 南仙台 | 東北 | 18,006 | 7.8% | ||
| 3 | 富沢 | 南北 | 14,724 | 7.1% | ||
| 4 | 八木山動物公園 | 東西 | 9,914 | 13.4% | ||
| 5 | 愛宕橋 | 南北 | 4,846 | 12.4% |
| 施設 | 太白区 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.44 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.6 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.53 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |