この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮城県大衡村の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約89,917円/坪、前年比+34.7%です。宮城県内40市区町村中15位の水準です。
宮城県中部、人口約5,600人で県内唯一の村。トヨタ自動車東日本の本社・工場が立地し、第二仙台北部中核工業団地を中心に製造業が集積する。国の地方創生のモデルケースとしても注目される。大衡城跡は中世の山城遺構。万葉の里・昭和万葉の森は万葉植物を集めた森林公園で散策に適する。達居森と湖畔自然公園ではアウトドアが楽しめる。東北自動車道・大衡ICが至近。居住検討時の注目点は自動車関連産業の雇用と、村ならではの行政サービスのきめ細かさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 4,545 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 170 | 3,059 | 52万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3200 | 1,000 | 320万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 250 | 104,000 | 2600万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 240 | 125,000 | 3000万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 200 | 145,000 | 2900万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 9999 | 250 | 250万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 200 | 150,000 | 3000万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 270 | 2,111 | 57万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 250 | 104,000 | 2600万円 |
| 施設 | 大衡村 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.33 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.5 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.33 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |