この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮城県利府町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約209,918円/坪、前年比-13.6%です。宮城県内40市区町村中6位の水準です。
宮城県中部、松島丘陵に位置し、人口約3.6万人。仙台市のベッドタウンとして1990年代以降に人口が急増した。JR東北本線利府支線の終点・利府駅を擁する。グランディ21(宮城県総合運動公園)はサッカーや陸上の大規模大会が開催される県のスポーツ拠点。イオンモール新利府は東北最大級の商業施設。十符の里パークやモリリン加瀬沼公園など緑地も豊か。松島の一部湾域も町に含まれる。居住検討時の注目点は大型商業施設の集積と、利府支線の運行頻度を踏まえた交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 270,270 | 5000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 222,857 | 3900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 240,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 177,778 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 750 | 2,933 | 220万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 220,000 | 4400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 190,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 70,833 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 96,667 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 165 | 78,000 | 1300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩切 | 東北 | 8,048 | 7.4% | ||
| 2 | 利府 | 東北 | 4,816 | 5.2% | ||
| 3 | 新利府 | 東北 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 利府町 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.27 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.02 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.1 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |