この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮城県名取市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約319,505円/坪、前年比-5.9%です。宮城県内40市区町村中2位の水準です。
宮城県中南部、仙台市の南に隣接し、人口約8万人。仙台空港が市域東部に立地し、空の玄関口としての役割を担う。閖上地区は赤貝やしらすで知られる漁港町だったが、2011年の津波で壊滅的被害を受け、かわまちてらす閖上など復興拠点が整備された。杜せきのした駅周辺にはイオンモールなど大型商業施設が集積。増田・名取が丘など仙台のベッドタウンとして発展した住宅地が広がる。居住検討時の注目点は仙台空港アクセス線による利便性と、閖上地区の復興まちづくりの進展。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 250,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 83,333 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 32,500 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 275 | 54,545 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 104,918 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 325 | 80,000 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 75,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 243,902 | 5000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 182,609 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 182,609 | 4200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 名取 | 東北 | 27,601 | 30.9% | ||
| 2 | 南仙台 | 東北 | 18,006 | 7.8% | ||
| 3 | 富沢 | 南北 | 14,724 | 7.1% | ||
| 4 | 館腰 | 東北 | 4,052 | -13.8% | ||
| 5 | 杜せきのした | 仙台空港 | 3,477 | 16.7% | ||
| 6 | 美田園 | 仙台空港 | 1,619 | 17.8% |
| 施設 | 名取市 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.27 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.71 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.69 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |