この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮城県栗原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約50,083円/坪、前年比+7.6%です。宮城県内40市区町村中26位の水準です。
宮城県北西部、県内最大の面積を持ち、人口約6.2万人。2005年に旧栗原郡の10町村が合併して発足。栗駒山(標高1626m)は紅葉の名所として知られ、山麓にはいわかがみ平や温湯温泉など温泉群が点在する。2008年の岩手・宮城内陸地震では大規模な地すべりが発生し、栗駒山麓ジオパークとして災害遺構の保存・活用が進む。伊豆沼の南西部も市域に含まれる。米・畜産が基幹産業。居住検討時の注目点は自然環境の豊かさと、広大な市域における生活拠点の分散性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 640 | 297 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2700 | 4,074 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 8,600 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 15,152 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 8888 | 16 | 14万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 890 | 1,685 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 960 | 103 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3800 | 42 | 16万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 195 | 92 | 2万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1100 | 100 | 11万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | くりこま高原 | 東北新幹 | 1,552 | 15.8% |
| 施設 | 栗原市 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.01 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.13 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.01 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.71 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |