この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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宮城県大河原町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約132,232円/坪、前年比0.0%です。宮城県内40市区町村中9位の水準です。
宮城県南部、白石川沿いに位置し、人口約2.3万人。仙南地域の行政・商業の中心で、仙南合同庁舎や大型商業施設が集積するコンパクトな町。白石川堤一目千本桜は約8kmにわたりソメイヨシノ約1,200本が続く東北屈指の桜名所で、残雪の蔵王連峰を背景にした景観は圧巻。JR東北本線で仙台駅まで約40分。町域は狭く平坦で、自転車での移動にも適する。居住検討時の注目点は仙南地域の利便性の高さと、仙台への通勤圏としての実用性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 50,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 410 | 34,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 62,500 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 110,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 85,185 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 31,250 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 84 | 75万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 30,000 | 510万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1700 | 25,294 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 13,793 | 200万円 |
| 施設 | 大河原町 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 6.99 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.59 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |