この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
東京都の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約1,871,077円/坪、前年比+23.6%です。全国47都道府県中1位の水準です。
東京都は日本の首都で、人口約1400万人を抱える国内最大の都市圏中枢。江戸城を中心に武家地・町人地が形成され、明治以降は政治・金融・商業・文化の中心として発展した。都心3区、新宿・渋谷・池袋の副都心、湾岸、城南・城西住宅地、多摩地域、島しょ部まで地域性は幅広い。大規模再開発と鉄道網の厚さが地価を支える。居住検討時の注目点はエリア間の地価格差、再開発計画、災害リスクと交通混雑。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
銀座４－５－６ 35.6718, 139.7652 | 公示 | 67,100,000 | 221,818,509 | 1090.0% | ||
銀座５－４－３ 35.6719, 139.7635 | 公示 | 57,000,000 | 188,430,030 | 1030.0% | ||
銀座２－６－７ 35.6734, 139.7670 | 公示 | 49,600,000 | 163,967,184 | 1170.0% | ||
銀座７－９－１９ 35.6691, 139.7632 | 公示 | 47,600,000 | 157,355,604 | 1040.0% | ||
新宿３－２４－１ 35.6926, 139.7016 | 公示 | 42,000,000 | 138,843,180 | 500.0% | ||
新宿３－３０－１１ 35.6911, 139.7036 | 公示 | 41,500,000 | 137,190,285 | 750.0% | ||
丸の内２－４－１ 35.6811, 139.7639 | 公示 | 37,600,000 | 124,297,704 | 130.0% | ||
銀座４－２－１５ 35.6726, 139.7640 | 公示 | 35,600,000 | 117,686,124 | 1090.0% | ||
宇田川町２３－３ 35.6599, 139.6996 | 公示 | 35,300,000 | 116,694,387 | 540.0% | ||
銀座６－８－３ 35.6706, 139.7634 | 公示 | 35,000,000 | 115,702,650 | 1360.0% | ||
神宮前４－２６－１８ 35.6681, 139.7068 | 公示 | 29,900,000 | 98,843,121 | 490.0% | ||
大手町２－２－１ 35.6849, 139.7671 | 公示 | 29,800,000 | 98,512,542 | 140.0% | ||
大手町１－７－２ 35.6870, 139.7654 | 公示 | 27,800,000 | 91,900,962 | ±0.0% | ||
丸の内３－３－１ 35.6775, 139.7626 | 公示 | 27,500,000 | 90,909,225 | 150.0% | ||
道玄坂２－６－１７ 35.6590, 139.6989 | 公示 | 27,000,000 | 89,256,330 | 550.0% | ||
京橋１－１－１ 35.6794, 139.7705 | 公示 | 24,500,000 | 80,991,855 | 340.0% | ||
八重洲１－５－２０ 35.6818, 139.7704 | 公示 | 24,300,000 | 80,330,697 | 300.0% | ||
西新宿１－７－１ 35.6918, 139.6978 | 公示 | 23,300,000 | 77,024,907 | 500.0% | ||
神宮前１－１３－１１ 35.6693, 139.7042 | 公示 | 23,300,000 | 77,024,907 | 690.0% | ||
日本橋２－１－１０ 35.6824, 139.7732 | 公示 | 22,700,000 | 75,041,433 | 320.0% | ||
有楽町１－１－３ 35.6729, 139.7591 | 公示 | 22,000,000 | 72,727,380 | 140.0% | ||
新宿３－５－４ 35.6913, 139.7055 | 公示 | 22,000,000 | 72,727,380 | 1000.0% | ||
道玄坂２－２９－１９ 35.6599, 139.6980 | 公示 | 20,300,000 | 67,107,537 | 800.0% | ||
新宿３－２８－９ 35.6910, 139.7025 | 公示 | 20,200,000 | 66,776,958 | 920.0% | ||
宇田川町２５－５ 35.6604, 139.6990 | 公示 | 19,800,000 | 65,454,642 | 760.0% | ||
銀座３－７－１ 35.6724, 139.7673 | 公示 | 19,700,000 | 65,124,063 | 1130.0% | ||
東池袋１－１－３ 35.7299, 139.7133 | 公示 | 18,800,000 | 62,148,852 | 1060.0% | 新着 | |
京橋１－６－１ 35.6778, 139.7713 | 公示 | 18,400,000 | 60,826,536 | 280.0% | ||
霞が関１－４－１ 35.6709, 139.7505 | 公示 | 16,100,000 | 53,223,219 | 320.0% | ||
渋谷１－１６－９ 35.6611, 139.7026 | 公示 | 15,600,000 | 51,570,324 | 540.0% | ||
内幸町１－２－１ 35.6702, 139.7563 | 公示 | 15,400,000 | 50,909,166 | 270.0% | ||
銀座８－６－２０ 35.6687, 139.7606 | 公示 | 15,200,000 | 50,248,008 | 630.0% | ||
南青山３－１７－８ 35.6643, 139.7142 | 公示 | 15,200,000 | 50,248,008 | 630.0% | ||
新橋１－１８－１６ 35.6686, 139.7557 | 公示 | 15,100,000 | 49,917,429 | 340.0% | ||
青山一丁目 35.6721, 139.7238 | 公示 | 14,900,000 | 49,256,271 | 350.0% | ||
大手町１－４－２ 35.6906, 139.7597 | 公示 | 14,900,000 | 49,256,271 | 210.0% | ||
八重洲２－１０－１７ 35.6761, 139.7668 | 公示 | 14,300,000 | 47,272,797 | 290.0% | ||
西新宿２－６－１ 35.6914, 139.6926 | 公示 | 14,200,000 | 46,942,218 | 520.0% | ||
神宮前１－６－１０ 35.6710, 139.7055 | 公示 | 14,000,000 | 46,281,060 | 1970.0% | ||
上野４－５－５ 35.7090, 139.7736 | 公示 | 13,600,000 | 44,958,744 | 1060.0% | ||
新橋２－１９－３ 35.6668, 139.7596 | 公示 | 12,800,000 | 42,314,112 | 410.0% | ||
虎ノ門１－１５－１６ 35.6694, 139.7491 | 公示 | 12,800,000 | 42,314,112 | 410.0% | ||
港南２－１６－２ 35.6272, 139.7405 | 公示 | 12,600,000 | 41,652,954 | 410.0% | ||
渋谷３－８－１０ 35.6573, 139.7044 | 公示 | 12,500,000 | 41,322,375 | ±0.0% | 新着 | |
東新橋１－９－３ 35.6616, 139.7606 | 公示 | 12,400,000 | 40,991,796 | 420.0% | ||
南青山２－２７－２５ 35.6694, 139.7167 | 公示 | 12,300,000 | 40,661,217 | 420.0% | ||
秋葉原 35.6993, 139.7739 | 公示 | 11,800,000 | 39,008,322 | 1030.0% | ||
銀座５－１３－１６ 35.6690, 139.7669 | 公示 | 11,700,000 | 38,677,743 | 1140.0% | ||
六本木４－９－５ 35.6636, 139.7325 | 公示 | 11,500,000 | 38,016,585 | 550.0% | ||
代々木２－１１－１５ 35.6874, 139.6970 | 公示 | 11,100,000 | 36,694,269 | 470.0% |