東京都の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約753,720円/坪、前年比+4.7%です。全国47都道府県中4位の水準です。
東京都は日本の首都で、人口約1400万人を抱える国内最大の都市圏中枢。江戸城を中心に武家地・町人地が形成され、明治以降は政治・金融・商業・文化の中心として発展した。都心3区、新宿・渋谷・池袋の副都心、湾岸、城南・城西住宅地、多摩地域、島しょ部まで地域性は幅広い。大規模再開発と鉄道網の厚さが地価を支える。居住検討時の注目点はエリア間の地価格差、再開発計画、災害リスクと交通混雑。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
銀座４－５－６ 35.6718, 139.7652 | 公示 | 60,500,000 | 200,000,295 | 860.0% | ||
銀座５－４－３ 35.6719, 139.7635 | 公示 | 51,700,000 | 170,909,343 | 860.0% | ||
銀座２－６－７ 35.6734, 139.7670 | 基準 | 46,900,000 | 155,041,551 | 1140.0% | ||
銀座２－６－７ 35.6734, 139.7670 | 公示 | 44,400,000 | 146,777,076 | 860.0% | ||
銀座７－９－１９ 35.6691, 139.7632 | 公示 | 43,100,000 | 142,479,549 | 800.0% | ||
新宿３－３０－１１ 35.6911, 139.7036 | 公示 | 38,600,000 | 127,603,494 | 460.0% | ||
丸の内２－４－１ 35.6811, 139.7639 | 公示 | 37,100,000 | 122,644,809 | 80.0% | ||
銀座６－８－３ 35.6706, 139.7634 | 基準 | 33,000,000 | 109,091,070 | 1000.0% | ||
銀座４－２－１５ 35.6726, 139.7640 | 公示 | 32,100,000 | 106,115,859 | 840.0% | ||
銀座６－８－３ 35.6706, 139.7634 | 公示 | 30,800,000 | 101,818,332 | 510.0% | ||
大手町２－２－１ 35.6849, 139.7671 | 公示 | 29,400,000 | 97,190,226 | 100.0% | ||
丸の内３－３－１ 35.6775, 139.7626 | 基準 | 27,300,000 | 90,248,067 | 110.0% | ||
丸の内３－３－１ 35.6775, 139.7626 | 公示 | 27,100,000 | 89,586,909 | 70.0% | ||
大手町１－８－１ 35.6878, 139.7644 | 基準 | 26,000,000 | 85,950,540 | 120.0% | ||
東京 35.6794, 139.7705 | 公示 | 23,700,000 | 78,347,223 | 350.0% | ||
八重洲１－５－２０ 35.6818, 139.7704 | 公示 | 23,600,000 | 78,016,644 | 260.0% | ||
日本橋２－１－１０ 35.6824, 139.7732 | 公示 | 22,000,000 | 72,727,380 | 330.0% | ||
有楽町１－１－３ 35.6729, 139.7591 | 公示 | 21,700,000 | 71,735,643 | 90.0% | ||
新宿３－５－４ 35.6913, 139.7055 | 基準 | 21,500,000 | 71,074,485 | 1080.0% | ||
新宿３－５－４ 35.6913, 139.7055 | 公示 | 20,000,000 | 66,115,800 | 700.0% | ||
新宿３－１８－５ 35.6925, 139.7025 | 基準 | 18,600,000 | 61,487,694 | 510.0% | ||
新宿３－２８－９ 35.6910, 139.7025 | 公示 | 18,500,000 | 61,157,115 | 450.0% | ||
京橋１－６－１ 35.6778, 139.7713 | 公示 | 17,900,000 | 59,173,641 | 350.0% | ||
銀座３－７－１ 35.6724, 139.7673 | 公示 | 17,700,000 | 58,512,483 | 600.0% | ||
京橋２－４－１５ 35.6767, 139.7694 | 基準 | 16,300,000 | 53,884,377 | 380.0% | ||
霞が関１－４－１ 35.6709, 139.7505 | 公示 | 15,600,000 | 51,570,324 | 330.0% | ||
虎ノ門１－１－２１ 35.6704, 139.7504 | 基準 | 15,300,000 | 50,578,587 | 200.0% | ||
内幸町１－２－１ 35.6702, 139.7563 | 公示 | 15,000,000 | 49,586,850 | 340.0% | ||
大手町１－４－２ 35.6906, 139.7597 | 公示 | 14,600,000 | 48,264,534 | 210.0% | ||
新橋１－１８－１６ 35.6686, 139.7557 | 基準 | 14,600,000 | 48,264,534 | 210.0% | ||
新橋１－１８－１６ 35.6686, 139.7557 | 公示 | 14,600,000 | 48,264,534 | 430.0% | ||
外神田４－１－１ 35.6998, 139.7718 | 基準 | 14,400,000 | 47,603,376 | 1250.0% | ||
銀座８－６－２０ 35.6687, 139.7606 | 公示 | 14,300,000 | 47,272,797 | 440.0% | ||
内幸町２－１－４ 35.6713, 139.7534 | 公示 | 14,200,000 | 46,942,218 | 360.0% | ||
八重洲２－１０－１７ 35.6761, 139.7668 | 公示 | 13,900,000 | 45,950,481 | 370.0% | ||
新宿３－３３－１０ 35.6904, 139.7038 | 基準 | 13,300,000 | 43,967,007 | 1570.0% | ||
虎ノ門１－１５－１６ 35.6694, 139.7491 | 公示 | 12,300,000 | 40,661,217 | 700.0% | ||
新橋２－１９－３ 35.6668, 139.7596 | 公示 | 12,300,000 | 40,661,217 | 600.0% | ||
上野４－５－５ 35.7090, 139.7736 | 公示 | 12,300,000 | 40,661,217 | 980.0% | ||
東新橋１－９－３ 35.6616, 139.7606 | 公示 | 11,900,000 | 39,338,901 | 440.0% | ||
日本橋２－３－１８ 35.6813, 139.7716 | 基準 | 11,300,000 | 37,355,427 | 760.0% | ||
秋葉原 35.6993, 139.7739 | 公示 | 10,700,000 | 35,371,953 | 1170.0% | ||
銀座５－１３－１６ 35.6690, 139.7669 | 公示 | 10,500,000 | 34,710,795 | 790.0% | ||
内幸町 35.6674, 139.7541 | 公示 | 9,840,000 | 32,528,974 | 580.0% | ||
千駄ヶ谷５－３２－１０ 35.6867, 139.7034 | 基準 | 9,590,000 | 31,702,526 | 900.0% | ||
八重洲１－５－９ 35.6817, 139.7714 | 公示 | 9,580,000 | 31,669,468 | 1040.0% | ||
新橋２－９－７ 35.6669, 139.7570 | 公示 | 9,510,000 | 31,438,063 | 520.0% | ||
歌舞伎町１－１－１６ 35.6931, 139.7044 | 公示 | 9,350,000 | 30,909,137 | 580.0% | ||
銀座２－１２－１４ 35.6716, 139.7693 | 基準 | 9,310,000 | 30,776,905 | 1000.0% | ||
日本橋３－１１－１ 35.6791, 139.7736 | 公示 | 9,120,000 | 30,148,805 | 730.0% |