東京都台東区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約3,785,130円/坪、前年比+20.8%です。東京都内62市区町村中9位の水準です。
東京都区部北東部、人口約21万人、面積約10km²で特別区最小。江戸時代には浅草寺の門前町として庶民文化が花開き、上野は寛永寺の寺領として栄えた。明治期に上野公園が整備され、国立博物館・国立西洋美術館・東京藝術大学など文化施設が集積。浅草は雷門・仲見世を中心に国内外から年間を通じて観光客を集める。谷中・根岸は下町情緒を残す住宅地。かっぱ橋道具街・蔵前のものづくりエリアなど個性的な商業集積もある。居住検討時の注目点は観光地との近接による人流の多さと、上野駅周辺の再整備計画。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 1,000,000 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 1,250,000 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 1,160,000 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 1,120,000 | 2800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 15 | 1,266,667 | 1900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 1,240,000 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 30 | 666,667 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 15 | 553,333 | 830万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 50 | 1,320,000 | 6600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 1,142,857 | 4000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日暮里 | 本 | 613,204 | 119.3% | ||
| 2 | 上野 | 2号線日比谷 | 549,850 | 44.7% | ||
| 3 | 押上 | 押上 | 507,145 | 28.1% | ||
| 4 | 西日暮里 | 9号線千代田 | 342,348 | 10.7% | ||
| 5 | 浅草 | 常磐新 | 183,508 | 30.3% | ||
| 6 | 浅草橋 | 1号線浅草 | 140,436 | 14.3% | ||
| 7 | 御徒町 | 東北 | 111,742 | 12.4% | ||
| 8 | 両国 | 12号線大江戸 | 90,999 | 10.5% | ||
| 9 | 新御徒町 | 常磐新 | 87,946 | 12.1% | ||
| 10 | 田端 | 山手 | 81,794 | 17.1% | ||
| 11 | 南千住 | 常磐新 | 71,003 | 9.9% | ||
| 12 | 本郷三丁目 | 4号線丸ノ内 | 63,540 | 14.1% | ||
| 13 | 蔵前 | 1号線浅草 | 63,111 | 18.1% | ||
| 14 | 上野御徒町 | 12号線大江戸 | 47,215 | 12.5% | ||
| 15 | 鶯谷 | 東北 | 42,224 | 11.8% | ||
| 16 | 三ノ輪 | 2号線日比谷 | 39,685 | 14.1% | ||
| 17 | 京成上野 | 本 | 38,573 | 20.1% | ||
| 18 | 仲御徒町 | 2号線日比谷 | 36,683 | 13.1% | ||
| 19 | 湯島 | 9号線千代田 | 32,511 | 14.5% | ||
| 20 | 入谷 | 2号線日比谷 | 31,731 | 12.6% |
| 施設 | 台東区 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 2.73 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.69 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 50.31 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 11.8 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |