この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
東京都羽村市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約479,340円/坪、前年比-6.4%です。東京都内62市区町村中45位の水準です。
東京都多摩地域西部、人口約5.4万人。多摩川の羽村取水堰は1654年に玉川兄弟が開削した玉川上水の取水口で、江戸の水道史において重要な史跡。堰周辺の桜並木やチューリップまつり(約40万本)は春の名所。1991年に市制施行。面積約9.90km²とコンパクトな市域にまとまった住宅地が広がる。JR青梅線羽村駅で立川まで約15分、新宿まで約50分。居住検討時の注目点は多摩川の自然環境と、青梅線沿線の中での生活利便性・地価バランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 230,769 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 266,667 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 327,273 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 129,091 | 710万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 180,000 | 990万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 110,000 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 69,600 | 870万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 134,545 | 740万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 260,870 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 165,000 | 990万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小作 | 青梅 | 27,972 | 10.0% | ||
| 2 | 羽村 | 青梅 | 22,878 | 6.4% |
| 施設 | 羽村市 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.08 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 7.47 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.65 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |