東京都府中市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,038,018円/坪、前年比+4.3%です。東京都内62市区町村中32位の水準です。
東京都多摩地域中央部、人口約26万人。古代には武蔵国の国府が置かれた多摩地域随一の歴史都市で、大國魂神社は景行天皇の時代の創建と伝わる。江戸期は甲州街道の府中宿として栄え、1954年に市制施行。東芝・NECなど大企業の事業所が立地し財政基盤が安定。東京競馬場・府中の森芸術劇場など大規模施設も所在する。京王線府中駅で新宿まで特急で約20分、JR南武線・武蔵野線も利用可能。居住検討時の注目点は府中駅周辺の商業集積の充実度と、東部(武蔵野台・白糸台)の静かな住宅地環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 90 | 400,000 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 270 | 360,000 | 9800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 338,462 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 400,000 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 646,154 | 4200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 70 | 280,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 70 | 471,429 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 615,385 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 583,333 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 490,909 | 2700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 分倍河原 | 京王 | 150,308 | 8.0% | ||
| 2 | 東府中 | 京王 | 95,233 | 444.5% | ||
| 3 | 府中 | 京王 | 78,966 | 8.9% | ||
| 4 | 府中本町 | 南武 | 56,670 | 137.5% | ||
| 5 | 北府中 | 武蔵野 | 24,102 | -1.9% | ||
| 6 | 中河原 | 京王 | 23,040 | 7.0% | ||
| 7 | 武蔵野台 | 京王 | 21,169 | 5.8% | ||
| 8 | 西府 | 南武 | 18,184 | 6.0% | ||
| 9 | 谷保 | 南武 | 18,140 | 6.7% | ||
| 10 | 多磨霊園 | 京王 | 11,939 | 8.0% | ||
| 11 | 多磨 | 多摩川 | 11,589 | 12.7% | ||
| 12 | 是政 | 多摩川 | 6,587 | 7.0% | ||
| 13 | 白糸台 | 多摩川 | 6,038 | 11.6% | ||
| 14 | 競艇場前 | 多摩川 | 2,773 | 10.1% | ||
| 15 | 府中競馬正門前 | 競馬場 | 1,794 | 158.9% |
| 施設 | 府中市 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.38 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.22 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 11.44 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 8.29 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |