東京都品川区の公示地価・基準地価と坪単価

東京都品川区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約4,561,990円/坪、前年比+40.8%です。東京都内62市区町村中8位の水準です。

東京都区部南部、人口約42万人。中世には品川湊が東京湾岸の要港として機能し、江戸期には東海道第一の宿場・品川宿が置かれた。明治以降は京浜工業地帯の一角として工場が集積したが、近年はオフィス・マンションへの転換が進む。御殿山・池田山・島津山は「城南五山」に数えられる高台の邸宅街。戸越銀座は都内有数の長さを誇る商店街。武蔵小山・大井町は生活利便性の高い住宅地。居住検討時の注目点は大崎・天王洲エリアの再開発と、リニア中央新幹線開業を見据えた品川駅周辺の動向。