東京都中央区の公示地価・基準地価と坪単価

東京都中央区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約10,198,362円/坪、前年比+22.4%です。東京都内62市区町村中2位の水準です。

東京都区部の中央やや南寄り、人口約17万人。江戸時代に日本橋を起点とする五街道が整備され、商業・金融の中心地として栄えた。明治期には銀座に煉瓦街が築かれ、日本初の近代的商業地が誕生。現在も日本橋・八重洲・銀座・築地と商業集積は厚い。2000年代以降、勝どき・晴海・月島など湾岸エリアでタワーマンション開発が進み、人口が急増に転じた。隅田川沿いの親水空間や浜離宮恩賜庭園など水辺の景観も魅力。居住検討時の注目点は晴海フラッグをはじめとする湾岸再開発の進捗と、築地市場跡地の再開発計画。