東京都世田谷区の公示地価・基準地価と坪単価

東京都世田谷区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約2,314,053円/坪、前年比+5.7%です。東京都内62市区町村中14位の水準です。

東京都区部南西部、人口約92万人（特別区最多）。中世には吉良氏が世田谷城を構え、江戸期は彦根藩井伊家の所領として農村地帯が広がった。大正〜昭和初期に小田急・京王・東急各線が開通すると沿線開発が急速に進み、成城学園前は学園都市、等々力・深沢・奥沢は閑静な邸宅街として発展。1932年に4町村合併で世田谷区が発足した。現在も三軒茶屋・下北沢・自由が丘など商業集積地を多数抱え、等々力渓谷・砧公園など緑地も豊富。小田急・京王・東急3社が乗り入れ交通利便性が高い。居住検討時の注目点はエリア間の地価格差と、世田谷線沿線・下北沢駅周辺の再開発動向。