この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
東京都清瀬市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約657,852円/坪、前年比+3.1%です。東京都内62市区町村中41位の水準です。
東京都多摩地域北東端、人口約7.5万人。埼玉県に隣接し、大正期から結核療養所が多数設置された医療の街としての歴史を持つ。現在も複十字病院・国立病院機構東京病院など医療機関が集積。柳瀬川沿いの金山緑地公園や中里の雑木林など武蔵野の自然が残る。ひまわりフェスティバルは夏の風物詩。1970年に市制施行。西武池袋線清瀬駅で池袋まで急行で約25分。居住検討時の注目点は池袋線沿線としてのアクセスの良さと、都内でありながら比較的手頃な地価水準。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 350,000 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 450,000 | 5400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 545,455 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 800,000 | 6000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 48,000 | 240万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 54,286 | 380万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 105,455 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 303,030 | 5000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 283,333 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 89,474 | 850万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋津 | 池袋 | 71,805 | 9.9% | ||
| 2 | 新秋津 | 武蔵野 | 69,908 | 8.8% | ||
| 3 | 清瀬 | 池袋 | 58,830 | 8.0% | ||
| 4 | 東所沢 | 武蔵野 | 28,562 | 7.0% |
| 施設 | 清瀬市 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.24 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.33 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.87 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.75 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |