東京都新宿区の公示地価・基準地価と坪単価

東京都新宿区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約6,363,646円/坪、前年比-8.3%です。東京都内62市区町村中5位の水準です。

東京都区部の中西部、人口約35万人。江戸時代に甲州街道の宿場「内藤新宿」が置かれたのが地名の由来。明治以降は淀橋浄水場が立地し、その跡地に1991年、東京都庁をはじめとする西新宿の超高層ビル群が完成した。新宿駅は1日の乗降客数世界最大級のターミナル。歌舞伎町は日本最大の歓楽街として知られる。一方、神楽坂は江戸の花街の風情を残し、落合・市谷は閑静な住宅地。新宿御苑・戸山公園など大規模緑地もある。居住検討時の注目点は繁華街との距離感によるエリア差と、新宿駅西口・歌舞伎町の再開発動向。