この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
東京都町田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約555,373円/坪、前年比+7.7%です。東京都内62市区町村中44位の水準です。
東京都多摩地域南部、人口約43万人。多摩丘陵に位置し神奈川県に三方を囲まれた独特の地形。鎌倉期には鎌倉街道の要衝で、江戸期は絹の道の中継点として商業が発達。1958年に市制施行。町田駅周辺は小田急・JR横浜線が交差し百貨店・大型商業施設が密集、多摩南部・神奈川県北部の広域商圏を形成。薬師池公園は「日本の歴史公園100選」に選定。リス園・ダリア園など自然施設も豊富。小田急線で新宿まで急行で約35分。居住検討時の注目点は駅周辺の商業利便性と丘陵部の高低差、南町田グランベリーパーク周辺の開発。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 152,381 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 341,667 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 70,000 | 630万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 384,000 | 4800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 223,077 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 520 | 12,500 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 15,897 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 116,129 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 133,333 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 207,692 | 2700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 町田 | 小田原 | 436,489 | 10.9% | ||
| 2 | 長津田 | こどもの国 | 229,683 | 9.6% | ||
| 3 | 橋本 | 相模原 | 217,083 | 10.0% | ||
| 4 | 中央林間 | 江ノ島 | 182,590 | 10.1% | ||
| 5 | 相模大野 | 江ノ島 | 110,401 | 11.7% | ||
| 6 | 淵野辺 | 横浜 | 65,502 | 9.7% | ||
| 7 | 鶴川 | 小田原 | 57,563 | 11.3% | ||
| 8 | 相模原 | 横浜 | 51,766 | 7.9% | ||
| 9 | 小田急相模原 | 小田原 | 49,416 | 8.1% | ||
| 10 | 南町田グランベリーパーク | 田園都市 | 42,591 | 12.2% | ||
| 11 | 古淵 | 横浜 | 40,730 | 7.7% | ||
| 12 | 玉川学園前 | 小田原 | 39,653 | 15.2% | ||
| 13 | 黒川 | 多摩 | 34,284 | 4.4% | ||
| 14 | 成瀬 | 横浜 | 32,738 | 7.4% | ||
| 15 | 柿生 | 小田原 | 31,978 | 7.9% | ||
| 16 | 矢部 | 横浜 | 22,186 | 8.8% | ||
| 17 | 栗平 | 多摩 | 21,918 | 7.0% | ||
| 18 | 東林間 | 江ノ島 | 19,400 | 7.2% | ||
| 19 | 多摩境 | 相模原 | 19,389 | 8.4% | ||
| 20 | 上溝 | 相模 | 11,032 | 7.3% |
| 施設 | 町田市 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.41 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.78 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.87 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |