東京都杉並区の公示地価・基準地価と坪単価

東京都杉並区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約5,190,090円/坪、前年比+159.5%です。東京都内62市区町村中4位の水準です。

東京都区部西部、人口約57万人。江戸期には青梅街道沿いの農村で、街道に杉の並木があったことが区名の由来とされる。大正末〜昭和初期に中央線・京王井の頭線・西武新宿線の沿線開発で住宅地化が一気に進んだ。荻窪・西荻窪は文化人が多く住んだ住宅地として知られ、阿佐ヶ谷・高円寺は個性的な商店街と古着・ライブハウス文化で人気がある。善福寺公園・和田堀公園など武蔵野の面影を残す緑地も豊富。居住検討時の注目点は中央線各駅の駅前再整備と、住宅地としての安定した需要。