東京都千代田区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約12,363,655円/坪、前年比+10.7%です。東京都内62市区町村中1位の水準です。
東京都区部のほぼ中央、人口約6.7万人（特別区最少級）。江戸城（現・皇居）を中心に江戸幕府の政治拠点として発展し、明治以降は官庁街・丸の内のオフィス街が形成された。番町・麹町は江戸期の旗本屋敷に由来する住宅地で、現在も都心屈指の高級住宅エリア。皇居外苑・北の丸公園・千鳥ヶ淵など都心とは思えない緑と水辺が広がる。東京駅・大手町・神保町の古書店街・秋葉原の電気街など多彩な顔を持つ。居住検討時の注目点は昼夜間人口比率の極端な高さと、番町・富士見エリアのマンション供給動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 850,000 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 140 | 1,642,857 | 23000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 160 | 4,687,500 | 75000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 1,857,143 | 6500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 1,771,429 | 6200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 1,285,714 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 1,488,889 | 6700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 30 | 1,033,333 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 742,857 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 2,142,857 | 7500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京 | 東海道新幹 | 1,539,831 | 95.7% | ||
| 2 | 秋葉原 | 常磐新 | 880,006 | 76.1% | ||
| 3 | 大手町 | 4号線丸ノ内 | 605,289 | 90.0% | ||
| 4 | 京橋 | 3号線銀座 | 447,386 | 21.4% | ||
| 5 | 日本橋 | 3号線銀座 | 361,737 | 43.6% | ||
| 6 | 赤坂見附 | 3号線銀座 | 356,263 | 437.1% | ||
| 7 | 有楽町 | 8号線有楽町 | 353,210 | 14.1% | ||
| 8 | 飯田橋 | 5号線東西 | 338,698 | 34.0% | ||
| 9 | 市ヶ谷 | 10号線新宿 | 336,734 | 30.9% | ||
| 10 | 九段下 | 5号線東西 | 331,223 | 68.4% | ||
| 11 | 四ツ谷 | 4号線丸ノ内 | 326,065 | 42.2% | ||
| 12 | 銀座 | 2号線日比谷 | 290,114 | 82.7% | ||
| 13 | 神保町 | 11号線半蔵門 | 259,653 | -1.1% | ||
| 14 | 御茶ノ水 | 4号線丸ノ内 | 245,509 | 32.8% | ||
| 15 | 神田 | 3号線銀座 | 233,224 | 27.0% | ||
| 16 | 霞ヶ関 | 2号線日比谷 | 218,435 | 64.3% | ||
| 17 | 永田町 | 7号線南北 | 198,671 | 256.3% | ||
| 18 | 国会議事堂前 | 4号線丸ノ内 | 197,104 | 543.9% | ||
| 19 | 日比谷 | 2号線日比谷 | 185,365 | 37.4% | ||
| 20 | 三越前 | 3号線銀座 | 179,347 | 104.8% |
| 施設 | 千代田区 | 東京都 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 2.88 | 0.49 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 6.11 | 1.48 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 10.78 | 11.77 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 11.07 | 4.65 | 3.06 | 件/km² |