この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県古賀市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約309,091円/坪、前年比+4.5%です。福岡県内74市区町村中9位の水準です。
福岡県の北西部、玄界灘に面する人口約5.9万人の都市。花鶴丘団地をはじめ1970年代から住宅開発が進み、福岡市のベッドタウンとして発展した。JR鹿児島本線で博多駅まで約25分と利便性が高い。薬王寺温泉は山間の静かな温泉地。古賀グリーンパークは家族連れに人気の総合公園。花見地区では花見のシーズンに桜並木が美しい。九州自動車道古賀ICがあり、車でのアクセスも良好。工業団地にはメーカーの工場が集積する。居住検討時の注目点は福岡市への通勤利便性と、比較的手頃な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 122,222 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 105 | 266,667 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 134,483 | 3900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 265 | 83,019 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 74,576 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 169,231 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 322,222 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 246,667 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 206,061 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 66,667 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古賀 | 鹿児島 | 12,016 | 111.8% | ||
| 2 | 千鳥 | 鹿児島 | 6,402 | 104.3% |
| 施設 | 古賀市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.2 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.53 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.11 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |