福岡県大野城市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約510,745円/坪、前年比+43.1%です。福岡県内74市区町村中2位の水準です。
福岡県の中西部、福岡市と太宰府市に挟まれた人口約10.3万人の都市。市名は665年に大和朝廷が築いた大野城(日本最古の山城のひとつ)に由来し、四王寺山に石垣や土塁が残る。JR鹿児島本線・西鉄天神大牟田線が通り、博多駅まで約10分と福岡都市圏屈指のアクセスの良さ。大野城いこいの森は家族連れに人気のレクリエーション施設。南部の丘陵地に良好な住宅地が広がる。居住検討時の注目点は博多駅への近さによる通勤利便性と、子育て支援策の充実度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 266,667 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 100 | 550,000 | 5500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 500,000 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 517,647 | 4400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 600,000 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 98,462 | 640万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 315 | 82,540 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 205 | 131,707 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 215 | 158,140 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 79,167 | 1900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大野城 | 鹿児島 | 15,210 | 119.3% | ||
| 2 | 下大利 | 天神大牟田 | 14,148 | 9.6% | ||
| 3 | 白木原 | 天神大牟田 | 8,973 | 4.2% | ||
| 4 | 水城 | 鹿児島 | 3,822 | 121.7% | ||
| 5 | 都府楼南 | 鹿児島 | 2,212 | 113.7% |
| 施設 | 大野城市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.2 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.68 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 12.15 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.54 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |