この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県福津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約228,761円/坪、前年比+5.7%です。福岡県内74市区町村中14位の水準です。
福岡県の北部、玄界灘に面する人口約7万人の都市。2005年に福間町と津屋崎町が合併して誕生した。新原・奴山古墳群は「神宿る島」宗像・沖ノ島と関連遺産群の構成資産として世界遺産に登録されている。宮地嶽神社は光の道(参道の延長線上に夕日が沈む景観)で全国的に知られる。津屋崎千軒は江戸期の商家の面影を残す。福間海岸はウインドサーフィンのメッカ。JR鹿児島本線で博多駅まで約30分。居住検討時の注目点は人口増加率の高さと、JR福間駅周辺の住宅開発の活況。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 155,556 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 412,500 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 314,286 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 237,500 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 121,951 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 102,222 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 245 | 89,796 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 235,714 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 143,590 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 243,478 | 2800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福間 | 鹿児島 | 16,442 | 115.0% |
| 施設 | 福津市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.97 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.4 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |