新潟県中央区の公示地価・基準地価と坪単価

新潟県中央区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約398,348円/坪、前年比+2.6%です。

新潟市中央区は市の中心部に位置し、人口約18万人。新潟駅・万代・古町と市の商業・業務機能が集中する都心エリア。江戸期から信濃川河口の港町として栄え、明治の開港後は税関や洋館が建てられた。旧齋藤家別邸や日本海に沈む夕日が美しい関屋浜、白山公園・りゅーとぴあなど文化施設も充実。西大畑・関屋は閑静な住宅街として人気が高い。居住検討時の注目点は新潟駅高架化・駅南口の大規模再開発の進捗と、古町地区の再活性化動向。