新潟県燕市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約98,182円/坪、前年比-1.7%です。新潟県内38市区町村中7位の水準です。
新潟県中部に位置し、人口約7.5万人。洋食器・金属ハウスウェア生産で国内シェアの大部分を占め、世界的にも知られる「金属加工のまち」。江戸時代の和釘製造に始まり、キセル・銅器を経て洋食器へと転じた産業史を持つ。燕三条地場産業振興センターでものづくりの歴史に触れられる。近年は工場見学「燕三条 工場の祭典」が注目を集める。大河津分水路は信濃川の治水史を物語る土木遺産。居住検討時の注目点はものづくり産業の雇用基盤と、隣接する三条市との連携による生活圏の広がり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 9999 | 13,001 | 13000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 39,000 | 9000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 910 | 384,615 | 35000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 110 | 11,000 | 110万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 690 | 24,638 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1900 | 24,211 | 4600万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 165 | 37,000 | 610万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 180 | 28,000 | 500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 390 | 30,769 | 1200万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 170 | 22,000 | 370万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉田 | 越後 | 17,419 | 4.3% | ||
| 2 | 燕 | 弥彦 | 1,618 | -15.6% | ||
| 3 | 分水 | 越後 | 754 | -18.9% | ||
| 4 | 粟生津 | 越後 | 0 | ±0.0% | ||
| 5 | 南吉田 | 越後 | 0 | ±0.0% | ||
| 6 | 西燕 | 弥彦 | 0 | ±0.0% | ||
| 7 | 矢作 | 弥彦 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 燕市 | 新潟県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.35 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.78 | 0.61 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.93 | 2.14 | 3.06 | 件/km² |