京都府東山区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約3,570,253円/坪、前年比+157.1%です。
京都市東部、東山連峰の西麓に位置し人口約3.6万人で京都市内最少。清水寺・八坂神社・建仁寺・三十三間堂・泉涌寺など国宝級の社寺が密集する京都随一の観光地。祇園・花見小路は伝統的な花街の景観を残す。五条坂は清水焼の窯元街として知られる。東山七条周辺には京都国立博物館が立地。居住検討時の注目点は観光客の往来による生活環境への影響と、歴史景観地区としての建築規制。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 909,091 | 5000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 70 | 314,286 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 85 | 350,000 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 570 | 1,754,386 | 100000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 35 | 400,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 95 | 157,895 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 90 | 511,111 | 4600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 35 | 142,857 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 60 | 240,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 100,000 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都 | 烏丸 | 760,705 | 70.5% | ||
| 2 | 烏丸御池 | 烏丸 | 108,210 | 37.6% | ||
| 3 | 四条 | 烏丸 | 88,018 | 21.7% | ||
| 4 | 十条 | 烏丸 | 77,175 | 11.4% | ||
| 5 | 烏丸 | 京都 | 66,086 | 15.6% | ||
| 6 | 三条 | 鴨東 | 61,903 | 130.3% | ||
| 7 | 京都河原町 | 京都 | 58,113 | 18.7% | ||
| 8 | 九条 | 烏丸 | 46,806 | 5.9% | ||
| 9 | 祇園四条 | 京阪本 | 41,125 | 25.5% | ||
| 10 | 東福寺 | 京阪本 | 29,388 | 19.4% | ||
| 11 | 京都市役所前 | 東西 | 24,404 | 25.4% | ||
| 12 | 三条京阪 | 東西 | 22,600 | 9.7% | ||
| 13 | 丸太町 | 烏丸 | 20,866 | 9.8% | ||
| 14 | 東山 | 東西 | 18,855 | 29.4% | ||
| 15 | 五条 | 烏丸 | 16,386 | 21.4% | ||
| 16 | 稲荷 | 奈良 | 13,958 | 43.6% | ||
| 17 | 七条 | 京阪本 | 11,121 | 26.0% | ||
| 18 | 蹴上 | 東西 | 9,343 | 32.4% | ||
| 19 | 伏見稲荷 | 京阪本 | 7,868 | 64.0% | ||
| 20 | 清水五条 | 京阪本 | 7,133 | 42.9% |
| 施設 | 東山区 | 京都府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 4.12 | 0.29 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 4.68 | 0.71 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.66 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.62 | 3.61 | 3.06 | 件/km² |