この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
京都府城陽市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約376,860円/坪、前年比+3.6%です。京都府内37市区町村中6位の水準です。
京都府南部、木津川右岸の平野部に位置し人口約7.4万人。古墳群が点在し古代からの居住の歴史を持つ。金銀糸の生産量は日本一を誇る地場産業。青谷梅林は府内随一の梅の名所。新名神高速道路の城陽IC・JCTが開通し物流拠点としての注目度が上昇。東部丘陵地ではアウトレットモール等の大規模開発が進む。居住検討時の注目点は新名神開通による発展期待と、JR奈良線・近鉄京都線の二路線利用の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 3,030 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 35 | 65,714 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 150 | 120,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 75 | 90,667 | 680万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 307,692 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 95,238 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 212,500 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 290,909 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 145,455 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 285,714 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大久保 | 京都 | 102,943 | 7.9% | ||
| 2 | 新田 | 奈良 | 33,482 | 6.7% | ||
| 3 | 寺田 | 京都 | 7,753 | 5.0% | ||
| 4 | 久津川 | 京都 | 6,322 | 3.5% | ||
| 5 | 城陽 | 奈良 | 6,170 | 7.4% | ||
| 6 | 富野荘 | 京都 | 5,500 | 2.1% | ||
| 7 | 大住 | 片町 | 3,712 | 12.0% | ||
| 8 | 長池 | 奈良 | 2,262 | 9.4% | ||
| 9 | 山城青谷 | 奈良 | 1,708 | 7.7% |
| 施設 | 城陽市 | 京都府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.43 | 0.29 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.91 | 0.71 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.42 | 3.66 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.73 | 3.61 | 3.06 | 件/km² |