この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
滋賀県草津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約447,935円/坪、前年比+4.2%です。滋賀県内19市区町村中1位の水準です。
滋賀県南西部、琵琶湖の南東岸に位置し人口約14万人で県内第2位。東海道と中山道の分岐点「草津宿」として栄えた交通の要衝で、現在も南草津駅・草津駅はJR琵琶湖線の主要駅。立命館大学びわこ・くさつキャンパスの開設以降、南草津エリアの発展が著しい。烏丸半島の琵琶湖博物館や水生植物公園みずの森など湖岸の自然も魅力。居住検討時の注目点は京都・大阪への通勤利便性の高さと、駅前マンション供給の活発さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 475,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 470,588 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 371,429 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 412,500 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 426,667 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 121,053 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 350,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 350,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 342,857 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 345,455 | 3800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南草津 | 東海道 | 50,766 | 9.7% | ||
| 2 | 瀬田 | 東海道 | 32,884 | 9.5% |
| 施設 | 草津市 | 滋賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.92 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.35 | 1.77 | 3.06 | 件/km² |