滋賀県高島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約51,736円/坪、前年比-0.6%です。
滋賀県北西部、琵琶湖の西岸に位置し人口約4.5万人。2005年にマキノ町など6町村が合併して誕生した県内最大面積の市。メタセコイア並木やマキノ高原スキー場、海津大崎の桜並木など四季折々の自然景観が魅力。鯖街道(若狭街道)の宿場町・朽木や、針江地区の「かばた」(湧水を活用した水利システム)は独自の文化遺産。居住検討時の注目点はJR湖西線で京都へ約50分のアクセスと、豊かな自然環境を活かした暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 9999 | 2,300 | 2300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 170 | 29,412 | 500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 490 | 610 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 480 | 620 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 530 | 15,000 | 800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 200 | 1,500 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 15,385 | 400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 155 | 19,355 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1700 | 13,529 | 2300万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 190 | 65,000 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近江今津 | 湖西 | 3,322 | 12.5% | ||
| 2 | 安曇川 | 湖西 | 2,736 | 4.7% | ||
| 3 | 新旭 | 湖西 | 1,996 | 8.7% | ||
| 4 | 近江中庄 | 湖西 | 218 | 17.2% |
| 施設 | 高島市 | 滋賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.18 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.46 | 1.77 | 3.06 | 件/km² |