滋賀県栗東市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約229,587円/坪、前年比+3.3%です。滋賀県内19市区町村中6位の水準です。
滋賀県南部に位置し人口約7万人。JRA栗東トレーニングセンターが立地する「馬のまち」として知られる。名神高速道路の栗東ICがあり、古くから交通の要衝。旧東海道沿いには歴史的な街並みが残る。金勝山のハイキングコースや自然観察の森など里山環境にも恵まれる。JR琵琶湖線で京都駅まで約20分と通勤利便性が高く、新興住宅地の開発が進む。居住検討時の注目点は交通アクセスの良さと、財政健全性を背景にした行政サービスの水準。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 100 | 400,000 | 4000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 9999 | 8,501 | 8500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 95 | 368,421 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 140 | 242,857 | 3400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 140 | 250,000 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 155 | 225,806 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 155 | 200,000 | 3100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 170 | 194,118 | 3300万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 75 | 293,333 | 2200万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 95 | 315,789 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栗東 | 東海道 | 17,638 | -1.0% | ||
| 2 | 手原 | 草津 | 5,992 | 7.3% |
| 施設 | 栗東市 | 滋賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.52 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.07 | 1.77 | 3.06 | 件/km² |