滋賀県守山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約375,207円/坪、前年比+4.3%です。滋賀県内19市区町村中2位の水準です。
滋賀県南西部、琵琶湖の南東岸に位置し人口約8万人。中山道の宿場町として栄え、現在はJR琵琶湖線で京都駅まで約25分のベッドタウンとして発展。第1なぎさ公園の菜の花畑やホテルラフォーレ琵琶湖周辺の湖岸リゾートが知られる。市内にはゲンジボタルの生息地があり、豊かな自然環境を維持している。居住検討時の注目点は子育て支援策の充実度と、守山駅前の再開発による都市機能の向上。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 農地 | 2500 | 400 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 200 | 150,000 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 90 | 411,111 | 3700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 303,030 | 5000万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 2000 | 700 | 140万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 1000 | 700 | 70万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 1300 | 538 | 70万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 195 | 56,410 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 30 | 100,000 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 155 | 148,387 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 守山 | 東海道 | 32,951 | 8.2% |
| 施設 | 守山市 | 滋賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.37 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.83 | 1.77 | 3.06 | 件/km² |