この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県天理市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約202,149円/坪、前年比+2.6%です。奈良県内39市区町村中13位の水準です。
奈良県北部、奈良盆地の東縁に位置し人口約6.4万人。天理教の本部が立地する宗教都市として独特の景観を持ち、天理教関連の建築物が市街地の多くを占める。石上神宮は日本最古の神社の一つで国宝の拝殿を有する。山の辺の道は日本最古の官道とされ、ハイキングコースとして人気。天理大学の学園都市でもある。居住検討時の注目点は天理教を核とした独特の都市構造と、JR・近鉄の交通アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 24,000 | 660万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 820 | 21,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 200,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 247,059 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 139,394 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 169,697 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 31,667 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1200 | 833 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 66,667 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 75,410 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天理 | 天理 | 12,664 | 8.7% | ||
| 2 | 前栽 | 天理 | 3,336 | 8.3% | ||
| 3 | 二階堂 | 天理 | 3,054 | 2.0% | ||
| 4 | 櫟本 | 桜井 | 1,556 | 5.1% | ||
| 5 | 柳本 | 桜井 | 1,046 | 8.5% | ||
| 6 | 長柄 | 桜井 | 1,004 | 9.6% | ||
| 7 | 帯解 | 桜井 | 810 | 4.4% |
| 施設 | 天理市 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.5 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.6 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |