この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県王寺町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約270,414円/坪、前年比+0.8%です。奈良県内39市区町村中5位の水準です。
奈良県北西部、大和川と葛下川の合流点に位置し人口約2.4万人。JR大和路線・近鉄生駒線・田原本線の結節点で、奈良県有数の交通拠点。聖徳太子ゆかりの達磨寺は達磨大師の墓と伝わる古墳がある。明神山からは大阪から奈良までのパノラマが広がる。雪丸(聖徳太子の愛犬伝説)は町のマスコットキャラクター。居住検討時の注目点はJRで天王寺まで約20分の交通利便性と、コンパクトな町の生活機能。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 490 | 489,796 | 24000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 68,571 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 58,824 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 275 | 10,182 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 52,381 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 68,571 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 58,537 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 130,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 24,571 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 85,217 | 980万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 王寺 | 生駒 | 50,834 | 5.7% | ||
| 2 | 三郷 | 関西 | 36,472 | 3.6% | ||
| 3 | 新王寺 | 田原本 | 6,067 | 1.7% | ||
| 4 | 畠田 | 和歌山 | 2,806 | 4.1% | ||
| 5 | 信貴山下 | 生駒 | 2,232 | 6.4% | ||
| 6 | 勢野北口 | 生駒 | 1,846 | 11.8% |
| 施設 | 王寺町 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.91 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.91 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.13 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.82 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |