この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県大淀町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約73,719円/坪、前年比-0.9%です。奈良県内39市区町村中25位の水準です。
奈良県中部、吉野川沿いに位置し人口約1.6万人。吉野地域の玄関口として商業・行政機能が集まる。世尊寺は聖徳太子建立と伝わる古刹で、比曽寺跡には石造層塔が残る。梨の栽培が盛んで「吉野の梨」はブランド果物。近鉄吉野線下市口駅・六田駅が利用可能で、大阪方面への通勤も可能。居住検討時の注目点は吉野エリアの中心的な生活拠点としての利便性と、自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 525 | 26,667 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 16,471 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 255 | 62,745 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 48,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 16,279 | 350万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 290 | 20,690 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 11,818 | 130万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 7,917 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 49,000 | 980万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 205 | 63,415 | 1300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下市口 | 吉野 | 2,153 | -0.9% | ||
| 2 | 六田 | 吉野 | 633 | -2.8% | ||
| 3 | 越部 | 吉野 | 290 | -1.0% | ||
| 4 | 大阿太 | 吉野 | 77 | -21.4% |
| 施設 | 大淀町 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.23 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.4 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.67 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.94 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |