この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県大和高田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約220,496円/坪、前年比-0.1%です。奈良県内39市区町村中10位の水準です。
奈良県中西部、奈良盆地の中央に位置し人口約6.2万人。面積は奈良県内の市で最小ながら人口密度が高い。大中公園の高田千本桜は奈良県随一の桜の名所。近鉄大阪線・南大阪線・JR和歌山線が交差する交通結節点で、大阪方面への通勤圏。片塩商店街を中心に商業機能が集積する。居住検討時の注目点は三路線利用の交通利便性と、コンパクトにまとまった都市機能。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 185,185 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 56,098 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 178,947 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 28,182 | 310万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 143,750 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 66,667 | 800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 117,333 | 880万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 115,385 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 340 | 41,176 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 80 | 55,000 | 440万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高田 | 桜井 | 24,439 | 16.9% | ||
| 2 | 大和高田 | 大阪 | 13,796 | 7.3% | ||
| 3 | 高田市 | 南大阪 | 6,253 | 0.4% | ||
| 4 | 尺土 | 御所 | 5,215 | 39.4% | ||
| 5 | 真菅 | 大阪 | 4,447 | 4.2% | ||
| 6 | 築山 | 大阪 | 2,582 | 3.6% | ||
| 7 | 坊城 | 南大阪 | 2,550 | -1.0% | ||
| 8 | 近鉄新庄 | 御所 | 2,453 | 8.9% | ||
| 9 | 浮孔 | 南大阪 | 1,280 | 4.4% | ||
| 10 | 金橋 | 桜井 | 1,154 | 6.1% | ||
| 11 | 松塚 | 大阪 | 1,133 | -4.7% | ||
| 12 | 大和新庄 | 和歌山 | 690 | 12.4% |
| 施設 | 大和高田市 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.64 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.07 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.23 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |