この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県松伏町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約218,017円/坪、前年比-1.5%です。埼玉県内74市区町村中33位の水準です。
埼玉県南東部、北葛飾郡に属し、人口約3万人。大落古利根川・中川沿いの低地に広がり、水田地帯が発展した農村。「音楽の町」を掲げ、田園ホール・エローラはクラシック音楽の公演で知られる。まつぶし緑の丘公園は広大な芝生広場を持つ市民の憩いの場。町内に鉄道駅はなく、東武スカイツリーライン北越谷駅やJR武蔵野線越谷レイクタウン駅からのバスが主な交通手段。居住検討時の注目点は広い敷地が得やすい住宅価格と、鉄道駅へのアクセス手段の確保。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 110 | 21,000 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 560 | 119,643 | 6700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 207,692 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 214,286 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 220,690 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 42,400 | 530万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 750 | 47,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 455,556 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 15,000 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 89,091 | 980万円 |
| 施設 | 松伏町 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 6.74 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |