埼玉県さいたま市の公示地価・基準地価と坪単価

埼玉県さいたま市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約765,290円/坪、前年比+3.0%です。埼玉県内74市区町村中7位の水準です。

埼玉県南東部に位置する県庁所在地・政令指定都市、人口約134万人で県内最大。2001年に浦和・大宮・与野の3市が合併し誕生、2005年に岩槻市を編入した。大宮は古くから中山道の宿場町・鉄道の要衝として発展し、浦和は県政・文教の中心地。さいたま新都心には国の出先機関やさいたまスーパーアリーナが立地する。見沼田んぼや荒川河川敷など市街地近くに広大な緑地が残る。東京都心へJR各線で30分前後とアクセスが良く、居住検討時の注目点は大宮駅周辺の再開発と区ごとの住環境の違い。