この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県本庄市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約146,116円/坪、前年比+22.8%です。埼玉県内74市区町村中43位の水準です。
埼玉県北西部に位置し、人口約8万人。中山道最大の宿場町・本庄宿として江戸時代に栄え、繭や生糸の集散地としても発展した。2004年に上越新幹線本庄早稲田駅が開業し、早稲田大学のキャンパスが隣接する。旧中山道沿いには歴史的な商家建築が点在し、金鑚神社は武蔵七党の歴史を伝える。利根川・小山川沿いの自然も豊か。居住検討時の注目点は新幹線駅を擁する交通利便性と、本庄早稲田駅周辺の開発の進捗、比較的手頃な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 100 | 51,000 | 510万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 30,303 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 42,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 42,222 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 148,718 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 147,059 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 78,571 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 335 | 107,463 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 121,212 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 142,857 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本庄 | 高崎 | 16,116 | 8.6% | ||
| 2 | 神保原 | 高崎 | 4,742 | 7.8% | ||
| 3 | 本庄早稲田 | 上越新幹 | 3,444 | 23.2% | ||
| 4 | 児玉 | 八高 | 746 | ±0.0% | ||
| 5 | 丹荘 | 八高 | 538 | ±0.0% | 新着 | |
| 6 | 波久礼 | 秩父本 | 192 | 2.1% | ||
| 7 | 松久 | 八高 | 0 | ±0.0% | ||
| 8 | 用土 | 八高 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 本庄市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.17 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.24 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.79 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |