埼玉県南区の公示地価・基準地価と坪単価

埼玉県南区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約981,820円/坪、前年比+2.7%です。

さいたま市南区は市の最南部に位置し、人口約19万人で市内最多。JR京浜東北線・武蔵野線・埼京線が交わる武蔵浦和駅、南浦和駅を擁し、東京都心へのアクセスに優れる。2000年代以降、武蔵浦和駅周辺で大規模なタワーマンション開発が進み、人口が急増した。別所沼公園はメタセコイアの並木が美しく市民の憩いの場。旧浦和市南部の住宅地として発展した歴史があり、落ち着いた街並みが広がる。居住検討時の注目点は武蔵浦和駅周辺の再開発による利便性向上と、人口増加に伴う保育・教育施設の需給状況。