この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県東松山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約201,984円/坪、前年比-7.3%です。埼玉県内74市区町村中35位の水準です。
埼玉県中部に位置し、人口約9万人。松山城の城下町として発展し、比企地域の中心都市として商業・行政機能が集まる。東武東上線で池袋方面へ直通し、関越自動車道東松山ICにも近く交通の要衝。名物の「やきとり」は豚のカシラ肉を味噌だれで食べる独自のスタイルで、市内に専門店が多数ある。箭弓稲荷神社は日本三大稲荷の一つに数えられる。こども動物自然公園は家族連れに人気。居住検討時の注目点は比企地域の生活拠点としての充実度と、池袋への直通アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 210 | 85,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 150,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 76,190 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 44,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 212,903 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 145,000 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 185 | 70,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 200 | 73,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 147,619 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 29,000 | 670万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東松山 | 東上本 | 25,010 | 7.0% | ||
| 2 | 高坂 | 東上本 | 21,516 | 21.3% | ||
| 3 | 森林公園 | 東上本 | 18,735 | 6.8% |
| 施設 | 東松山市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.44 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.04 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.65 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |