この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県桶川市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約358,678円/坪、前年比-0.8%です。埼玉県内74市区町村中21位の水準です。
埼玉県中東部に位置し、人口約7.5万人。中山道の宿場町・桶川宿として栄え、紅花の集散地として江戸時代に繁栄した歴史を持つ。旧中山道沿いには蔵造りの建物が一部残り、紅花まつりで往時を偲ぶ。JR高崎線で大宮駅まで約15分、上野東京ラインで都心方面への通勤も可能。べに花ふるさと館では地域の歴史文化を発信している。圏央道桶川北本ICの開通で車のアクセスも向上。居住検討時の注目点は高崎線沿線の堅実な住宅地としての評価と、適度な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 186,207 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 192,308 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 147,826 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 230,769 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 46,364 | 510万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 96,552 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 156,250 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 186,207 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 207,407 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 185,185 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北上尾 | 高崎 | 27,468 | 6.9% |
| 施設 | 桶川市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.49 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.93 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.45 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |