埼玉県吉川市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約327,273円/坪、前年比+1.0%です。埼玉県内74市区町村中24位の水準です。
埼玉県南東部に位置し、人口約7.3万人。中川・大場川沿いの低地に広がり、古くから川魚料理が盛んで「なまずの里」として知られる。料亭や飲食店でなまず料理が提供されるのは全国的にも珍しい。JR武蔵野線吉川駅・吉川美南駅の2駅があり、都心へのアクセスが確保されている。吉川美南駅周辺は大規模な区画整理事業により新興住宅地として発展中。居住検討時の注目点は吉川美南駅周辺の新たなまちづくりの進捗と、武蔵野線沿線の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 160 | 231,250 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 292,857 | 4100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 275,862 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 123,077 | 800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 282,353 | 2400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 130,000 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 640 | 290,000 | 19000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1200 | 150,000 | 18000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 155 | 219,355 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 590 | 19,000 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉川 | 武蔵野 | 31,308 | 6.3% | ||
| 2 | 新三郷 | 武蔵野 | 26,394 | 3.8% | ||
| 3 | 吉川美南 | 武蔵野 | 11,812 | 11.3% |
| 施設 | 吉川市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.17 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.77 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.8 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.45 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |