この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県富士見市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約680,993円/坪、前年比-21.7%です。埼玉県内74市区町村中10位の水準です。
埼玉県南部に位置し、人口約11万人。市名は富士山が望めることに由来する。東武東上線ふじみ野駅・鶴瀬駅・みずほ台駅の3駅があり、池袋方面へのアクセスが良好。ららぽーと富士見は県南部の大型商業拠点として広域から集客する。難波田城公園は中世の城跡を復元した歴史公園。新河岸川・柳瀬川沿いの水辺空間や、びん沼川周辺の田園風景も残る。居住検討時の注目点はふじみ野駅の急行停車による利便性と、大型商業施設による生活の充実度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 215,385 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 65,000 | 390万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 390 | 30,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 85,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 330,769 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 440,000 | 5500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 70 | 80,000 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 330,769 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 338,462 | 4400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 125 | 160,000 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ふじみ野 | 東上本 | 59,305 | 8.0% | ||
| 2 | 鶴瀬 | 東上本 | 44,606 | 6.9% | ||
| 3 | みずほ台 | 東上本 | 36,410 | 7.1% |
| 施設 | 富士見市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.61 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.39 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.35 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |