この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県ふじみ野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約687,604円/坪、前年比+2.0%です。埼玉県内74市区町村中9位の水準です。
埼玉県南部に位置し、人口約11万人。2005年に上福岡市と大井町が合併して誕生した。東武東上線ふじみ野駅は急行停車駅で池袋まで約25分と利便性が高い。ただし、ふじみ野駅は隣接する富士見市側に所在する。上福岡地区は古くからの市街地、大井地区は区画整理された住宅地が広がる。福岡河岸は新河岸川の舟運で栄えた歴史があり、記念館が残る。大井弁天の森や権現山古墳群など歴史・自然スポットも点在。居住検討時の注目点は東上線急行利用の通勤利便性と、子育て世帯向けの住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 260,870 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 50 | 64,000 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 68,571 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 158,621 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 352,941 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 364,706 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 330,769 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 390,476 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 320,000 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 585,714 | 4100万円 |
| 施設 | ふじみ野市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.69 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.22 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.8 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |