この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県加須市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約122,810円/坪、前年比-13.8%です。埼玉県内74市区町村中49位の水準です。
埼玉県北東部に位置し、人口約11万人。2010年に旧加須市・騎西町・北川辺町・大利根町が合併して現在の市域となった。利根川・渡良瀬遊水地に接し、水田地帯が広がる穀倉地帯。こいのぼりの生産量日本一を誇り、利根川河川敷で毎年開催されるジャンボこいのぼりは名物行事。騎西地区の玉敷神社は県内有数の藤の名所。手打ちうどんの文化が根付く。東武伊勢崎線加須駅からの都心アクセスが主要交通手段。居住検討時の注目点は広い宅地が得やすい住環境と、都心への通勤時間。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 1800 | 19 | 4万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 168,421 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 69,565 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 92,308 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 620 | 45,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 63,000 | 880万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 960 | 31 | 3万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 21,875 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 8,125 | 130万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1600 | 20 | 3万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栗橋 | 東北 | 30,632 | 9.2% | ||
| 2 | 東鷲宮 | 東北 | 16,236 | 5.6% | ||
| 3 | 加須 | 伊勢崎 | 12,211 | 9.0% | ||
| 4 | 花崎 | 伊勢崎 | 9,615 | 7.3% | ||
| 5 | 鷲宮 | 伊勢崎 | 6,028 | 4.7% | ||
| 6 | 南羽生 | 伊勢崎 | 3,138 | 2.2% | ||
| 7 | 新古河 | 日光 | 1,228 | 4.6% |
| 施設 | 加須市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.23 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.13 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.87 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |