徳島県小松島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約87,438円/坪、前年比-1.2%です。徳島県内24市区町村中10位の水準です。
徳島県東部、紀伊水道に面する人口約3.5万人の港町。古くから天然の良港として栄え、源義経が屋島合戦へ向かう際に上陸した地との伝承が残る。かつては国鉄小松島線の終着駅として四国の玄関口であったが、1985年に廃線。港周辺には日赤病院や商業施設が集まる。みなと交流センターkocoloを拠点に港湾エリアの再整備が進む。金長神社はジブリ映画の題材にもなった阿波狸合戦の舞台。居住検討時の注目点は徳島市中心部への近接性と、コンパクトシティとしての生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 195 | 164,103 | 3200万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 125 | 4,000 | 50万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 240 | 24,000 | 590万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 220 | 59,091 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 310 | 34,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 130 | 24,615 | 320万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 140 | 32,143 | 450万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 125 | 112,000 | 1400万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 90 | 13,000 | 120万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 470 | 1,064 | 50万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中田 | 牟岐 | 17,000 | 7.8% | ||
| 2 | 南小松島 | 牟岐 | 1,412 | 1.6% | ||
| 3 | 阿波赤石 | 牟岐 | 514 | 2.0% |
| 施設 | 小松島市 | 徳島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.45 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.84 | 1.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.76 | 3.55 | 3.06 | 件/km² |