この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
徳島県小松島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約120,331円/坪、前年比-0.4%です。徳島県内24市区町村中5位の水準です。
徳島県東部、紀伊水道に面する人口約3.5万人の港町。古くから天然の良港として栄え、源義経が屋島合戦へ向かう際に上陸した地との伝承が残る。かつては国鉄小松島線の終着駅として四国の玄関口であったが、1985年に廃線。港周辺には日赤病院や商業施設が集まる。みなと交流センターkocoloを拠点に港湾エリアの再整備が進む。金長神社はジブリ映画の題材にもなった阿波狸合戦の舞台。居住検討時の注目点は徳島市中心部への近接性と、コンパクトシティとしての生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 730 | 493 | 36万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 610 | 3,279 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 23,529 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 680 | 11,000 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1100 | 6,000 | 680万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1600 | 500 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 190 | 42,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 123,077 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 35,833 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 590 | 458 | 27万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中田 | 牟岐 | 17,000 | 7.8% | ||
| 2 | 南小松島 | 牟岐 | 1,412 | 1.6% | ||
| 3 | 阿波赤石 | 牟岐 | 514 | 2.0% |
| 施設 | 小松島市 | 徳島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.45 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.84 | 1.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.76 | 3.55 | 3.06 | 件/km² |