徳島県美馬市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約71,074円/坪、前年比-0.5%です。徳島県内24市区町村中12位の水準です。
徳島県北西部、吉野川中流域に位置し、人口約2.7万人。脇町のうだつの町並みは江戸中期から明治にかけて藍商人が築いた重厚な商家群で、国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。「うだつが上がる」の語源ともされる防火壁が連なる景観は徳島を代表する歴史的街並み。吉野川に架かる穴吹橋付近は清流・穴吹川との合流点で、夏場は川遊びの名所。美馬ICから徳島自動車道で県東部・香川方面へアクセスしやすい。居住検討時の注目点は歴史的景観と共生する住環境と、過疎化への対策動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 林地 | 490 | 265 | 13万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1500 | 2,000 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 800 | 5,000 | 400万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 550 | 156 | 9万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 1600 | 100 | 16万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 930 | 100 | 9万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 950 | 100 | 10万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 8888 | 75 | 67万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 670 | 12,000 | 800万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 8888 | 39 | 35万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 穴吹 | 徳島 | 1,080 | -0.9% | ||
| 2 | 小島 | 徳島 | 70 | -25.5% |
| 施設 | 美馬市 | 徳島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.28 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.23 | 1.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 3.55 | 3.06 | 件/km² |