この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
徳島県藍住町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約164,463円/坪、前年比0.0%です。徳島県内24市区町村中3位の水準です。
徳島県北東部、吉野川北岸に位置し、人口約3.5万人で県内の町では最大。かつて藍の栽培・加工が盛んだったことが町名の由来で、藍の館では江戸期の藍商人・奥村家の屋敷と藍染め体験ができる。近年は大型ショッピングセンター・ゆめタウン徳島が開業し、商業集積が進む。吉野川の広大な河川敷ではスポーツやレクリエーションが楽しめる。徳島市・板野方面への道路アクセスが良好。居住検討時の注目点は商業施設の充実した郊外型生活環境と、吉野川の洪水リスクに対する治水対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 340 | 4,900 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 190 | 21,000 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 51,429 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 74,286 | 520万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 89,231 | 580万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 43,000 | 900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 185 | 45,000 | 820万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 175 | 51,000 | 900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 360 | 56,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 135 | 177,778 | 2400万円 |
| 施設 | 藍住町 | 徳島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.47 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.08 | 1.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.86 | 3.55 | 3.06 | 件/km² |