この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
徳島県阿南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約115,537円/坪、前年比0.0%です。徳島県内24市区町村中7位の水準です。
徳島県南東部、人口約6.8万人で県内第2位の人口規模。那賀川・桑野川の流域に平野が広がり、LEDの世界的企業・日亜化学工業の本社所在地として知られる。蒲生田岬は四国最東端の地。太龍寺(四国八十八箇所第21番)へはロープウェイでアクセスでき、山頂からの眺望が見事。北の脇海水浴場は日本の渚百選にも選ばれた美しい砂浜。科学センターではLEDを活用した展示が充実。居住検討時の注目点は日亜化学関連の雇用基盤の厚さと、南海トラフ地震に備えた沿岸部の防災計画。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 200 | 66,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 200 | 72,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 110 | 8,500 | 95万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 730 | 137 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 600 | 6,667 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 19,500 | 390万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 315 | 41,270 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2300 | 404 | 93万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2800 | 679 | 190万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 563 | 500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西原 | 牟岐 | 6,951 | 8.4% | ||
| 2 | 阿南 | 牟岐 | 2,286 | 5.7% | ||
| 3 | 羽ノ浦 | 牟岐 | 1,448 | 3.1% | ||
| 4 | 見能林 | 牟岐 | 482 | -0.8% | ||
| 5 | 阿波中島 | 牟岐 | 300 | -2.0% | ||
| 6 | 桑野 | 牟岐 | 136 | ±0.0% | ||
| 7 | 阿波橘 | 牟岐 | 110 | -1.8% |
| 施設 | 阿南市 | 徳島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.09 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.32 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.82 | 1.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.41 | 3.55 | 3.06 | 件/km² |