この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大分県中津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約83,306円/坪、前年比+2.9%です。大分県内18市区町村中10位の水準です。
大分県北西部に位置し、人口約8.1万人。中津城は黒田官兵衛が築城した城で、城下町の町割りが今も残る。福澤諭吉の旧居があることでも知られ、旧居と記念館は観光の中心。耶馬渓は日本三大奇勝のひとつに数えられ、一目八景をはじめ紅葉の名所として全国的に有名。青の洞門は禅海和尚が手掘りで開削した隧道として伝わる。中津からあげは聖地として全国にファンを持つご当地グルメ。ダイハツ工業の工場が立地し製造業も盛ん。居住検討時の注目点は北九州都市圏との経済的結びつきと、歴史文化の厚み。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 410 | 15,000 | 620万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 152,941 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1300 | 77 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1200 | 78 | 9万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1400 | 49 | 7万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 280 | 6,071 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 21,000 | 5800万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 930 | 161 | 15万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1400 | 429 | 60万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 26,000 | 540万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中津 | 日豊 | 74,584 | 57.8% | ||
| 2 | 東中津 | 日豊 | 557 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 中津市 | 大分県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.24 | 0.47 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.68 | 1.78 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.1 | 7.92 | 3.06 | 件/km² |