大分県由布市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約119,835円/坪、前年比+1.3%です。大分県内18市区町村中8位の水準です。
大分県中部に位置し、人口約3.2万人。由布院温泉は全国屈指の人気温泉地で、由布岳の山麓に旅館・美術館・カフェが点在する洗練された温泉街が特徴。金鱗湖の朝霧は幻想的な風景として知られる。由布岳は標高1583mの秀峰で「豊後富士」と呼ばれる。湯布院映画祭や音楽祭など文化イベントも充実。塚原温泉は強酸性の泉質で独特。挾間地区は大分市のベッドタウンとして住宅開発が進む。居住検討時の注目点は由布院ブランドの観光地に暮らす魅力と、大分市中心部へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 4,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 8,333 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 660 | 1,200 | 80万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 620 | 32,258 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 940 | 25,532 | 2400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 930 | 21,505 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 1,300 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 190 | 33,684 | 640万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 2900 | 52 | 15万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 230 | 186,957 | 4300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 由布院 | 久大 | 1,720 | 297.2% | ||
| 2 | 天神山 | 久大 | 174 | ±0.0% | 新着 | |
| 3 | 南由布 | 久大 | 100 | ±0.0% | 新着 | |
| 4 | 湯平 | 久大 | 82 | ±0.0% | 新着 | |
| 5 | 鬼瀬 | 久大 | 37 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 由布市 | 大分県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.09 | 0.47 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.65 | 1.78 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.35 | 7.92 | 3.06 | 件/km² |